Исторический максимум цен на виноградники апелласьонов во Франции в 2014 году

Наблюдаемая на винодельческом рынке тенденция к росту в сочетании с растущими ценами на уровне производителя вследствие недостатка в наличии продукции привели к увеличению продаж виноградников в 2014 году примерно на 10% в количественном выражении и на 5% по площади.
Согласно цифрам, опубликованным недавно Национальным агентством земельной регистрации (FNSAFER), в прошлом году владельцы поменяли 9 400 землевладений общей площадью 16 000 гектар и совокупной стоимостью 790 миллионов евро (+2,7%). Площадь (в акрах) увеличивается уже пятый год подряд и приблизилась к предыдущему рекорду, зарегистрированному в 2008 году (16 600 га). Аналогичным образом, стоимость сделок по продаже близка к рекорду 2012 года, когда она составила 821 миллион евро.

Практически все винодельческие регионы Франции стали свидетелями резкого скачка продаж. Во многих случаях, в том числе в Шампани, на востоке Эльзаса, в регионе Лангедок - Руссильон, центральных областях долины Луары, а также в долине Роны - Провансе, рост продаж в показателях по площади достиг 15% и более. Многие продажи включали только земельный участок без строений, причем площадь проданных участков такого типа выросла на 13,2% по сравнению с 2013 годом, что потенциально отражает потребность некоторых игроков отрасли обеспечить поставки товара путем владения виноградником.

По категориям, цены на виноградники, входящие в состав апелласьонов, достигли абсолютного максимума: рост в размере 3,6% привел к тому, что средняя цена внутреннего рынка на земли апелласьонов составила 136 400 евро за гектар. Совершенно очевидно, что наибольшее влияние на средний общенациональный показатель оказал рост цен на виноградники в Шампани (+4,2%). Кроме того, существенный рост цен наблюдался также в Восточном Эльзасе (+6,6%), на территории Бургундия-Божоле-Савойя-Юра (+ 4,3 %), в регионах Долина Роны - Прованс (+ 2,8 %) и Бордо - Аквитания (+2,1 %). Таким образом, средняя цена на виноградники, исключая Шампань, достигла исторического максимума в размере 61 300 евро за гектар (+3%).

В отношении цен на виноградники, не принадлежащие апелласьонам, также зарегистрирован рост до 12 700 евро за гектар, что соответствует росту в 5% в национальном масштабе. Основной вклад в эту тенденцию внесли такие регионы, как Юго-Запад, долина Роны - Прованс и Лангедок - Руссильон.

Увеличению стоимости земель, занятых виноградниками, способствовало множество разных факторов, от низкого уровня процентных ставок до притягательности только что реорганизованных виноградников, что привело к повышению доходов виноделов и оживлению виноторговли.


FNSAFER

 

04.08.2015