Иностранцам принадлежит всего 2% французских виноградников

Когда иностранные инвесторы приобретают во Франции винодельню или виноградник, это часто становится крупной новостью, но как показал опрос, недавно проведенный специализированным агентством недвижимости Vinea Transaction, в действительности, только 2% французских виноградников - что составляет по площади примерно 12 тыс. гектар — находится в собственности лиц, не являющихся гражданами Франции.

90% инвестиций касаются только двух территорий, а именно, Бордо и винодельческих регионов, граничащих со Средиземноморьем, тогда как на севере Роны вообще нет виноградников, находящихся в собственности иностранцев. Выбор местоположения часто определяется национальностью покупателя: китайцы покупают только в Бордо, тогда как американцы предпочитают Бургундию.

В Бордо в собственность иностранцев находится 193 землевладения, занимающих в совокупности площадь свыше 5 тыс. гектар, причем особенно популярны районы Медок и Сент-Эмильон; второе место занимает Лангедок-Руссильон с 84 владениями и разнообразным национальным составом инвесторов (около 20 национальностей)

Третьим идет Прованс — 62 землевладения (2 тыс. гектаров) и самая высокая степень иностранного проникновения (5%), соответствующая показателям рынка недвижимости в целом.

В долине Роны иностранным инвесторам, сосредоточившим свое внимание на южной части региона, принадлежит пятьдесят земельных участков (1,3 тыс. гектаров), в сравнении с 33 землевладениями на Юго-Западе, где наблюдается тенденция к приобретению любительских виноградников, сочетающих виноделие и туризм.

Средний размер участка, находящегося в собственности у иностранного инвестора – 25 гектар, и свои средства во Франции разместили представители около тридцати национальностей.

87% покупок приходится на долю британцев, занимающих лидирующие позиции в шести из семи охваченных данным исследованием регионов. Знаковым изменением в области иностранных инвестиций в последние годы стал, безусловно, массовый приток китайцев, случившийся одновременно с винным бумом в этой стране.


profibeer.ru

 

03.08.2015