Нижний Новгород. «Винагропром» не может запустить производство

ЗАО «Винагропром» на протяжении года не может запустить свое производство в центре Нижнего Новгорода, так как лишилось подъездных путей. Спиртохранилище предприятия городские власти отрезали от единственного проезда, отдав соседний земельный участок вместе с дорогой под строительство элитного дома. Чтобы построить другой проезд, чиновники предложили «Винагропрому» расселить и снести старые соседние дома. Планы вошедшего в состав акционеров ЗАО сына Владимира Жириновского разливать в Нижнем одноименную водку «Жириновский» из-за бюрократических трудностей пока откладываются на неопределенный срок.

Как стало известно „Ъ“, владельцы ликеро-водочного завода ЗАО «Винагропром» жалуются в областную и городскую администрации на нарушение конституционных прав собственника свободного пользования своей землей. В результате строительства компанией «Премиумстрой» на ул. Почаинской, по соседству с предприятием, элитного дома «Винагропром» лишился единственного проезда к своему земельному участку, на котором расположено спиртохранилище. К производственной площадке завода не может подъехать ни рабочий транспорт, ни службы экстренного реагирования, и эксплуатировать такие объекты по закону нельзя.

Как рассказал „Ъ“ генеральный директор ЗАО «Винагропром» Александр Прок, проблема уходит корнями еще в 2000-е годы, когда администрация размежевала территорию Почайны так, что дорога общего пользования оказалась в частной собственности у соседних землевладельцев. По словам директора, «Винагропром» узнал об этом только тогда, когда соседи запретили предприятию пользоваться дорогой. В судебном порядке компания наложила на соседний земельный участок сервитут, дававший право пользоваться проездом. Однако городская администрация, не сняв этот сервитут, выдала «Преимумстрою» разрешение на строительство. Производители алкоголя пытались оспорить его в арбитражном суде, однако выдачу разрешения на строительство суд признал законным, а сервитут отменил. Лишившись возможности работать, «Винагропром» обратился в администрацию Нижнего Новгорода с просьбой организовать альтернативный проезд к предприятию.

В мэрии готовы искать варианты новых подъездных путей для компании, но пока все они связаны с соседними занятыми участками. В официальной переписке представители профильных ведомств муниципалитета объясняют, что для строительства подъездных путей к спиртохранилищу «необходимо реконструировать внутриквартальное пространство, освободив его от прав третьих лиц». В итоге администрация предлагает предпринимателям три варианта строительства дороги: два связаны с расселением и сносом соседних двухэтажных домов, а третий — со строительством дороги через территорию расположенного в том же районе ООО «ПКФ Фора».

Компанию эти варианты не устраивают. «Ситуация просто абсурдная: нас вроде как по закону лишили единственного проезда, целый год мы простаиваем, несем серьезные убытки. И нам же теперь предлагают заняться расселением и сносом жилья за свой счет», — недоумевает Александр Прок. По его словам, в компании нашли наиболее приемлемый вариант организации проезда с ул. Ильинской, который потребует сноса двух самовольных гаражей. В этом случае «Винагропрому» придется также договариваться с застройщиком «Премиумстрой» об использовании небольшого участка их земли. К разбирательству ситуации с неработающим из-за отсутствия дороги предприятием подключилось областное министерство поддержки и развития предпринимательства и заместитель губернатора Евгений Люлин, однако решение проблемы остается за городской администрацией.

Добавим, что черная полоса для ЗАО «Винагропром» началась еще летом 2011 года из-за претензий Росалкогольрегулирования (РАР) и налоговой службы, доначислившей предприятию свыше 40 млн руб. Именно тогда винно-водочный завод был впервые остановлен, но сумел поэтапно решить эти проблемы — в судах представители «Винагропрома» доказали, что недоимка была начислена незаконно, а в апреле 2013 года РАР выдал предприятию лицензию на производство алкоголя. Прошлой весной предприниматели планировали возобновить выпуск ликеро-водочной продукции, однако в это же время на соседнем участке началось строительство элитного дома.

По информации „Ъ“, в состав акционеров ЗАО в прошлом году вошел Олег Эйдельштейн (Газдаров), сын лидера ЛДПР Владимира Жириновского. Предприниматель планировал разливать на нижегородском заводе водку «Жириновский», однако пока этим планам не суждено сбыться.


Роман Кряжев, Коммерсантъ (Н.Новгород)

 

08.04.2014