Сельхозугодия «Мысхако» будут выставлены на продажу за долги Россельхозбанку

Агрофирма «Мысхако» может лишиться большой части своих угодий — на рассмотрении арбитражного суда Краснодарского края находятся несколько исков аффилированного с Россельхозбанком ООО ТД «Агроторг» об определении цены продажи заложенных земельных участков. Несколько участков виноградников уже выставлялось на торги, однако пока потенциальные покупатели считают цену завышенной.

Арбитражный суд Краснодарского края рассматривает 18 исков по взысканию долгов новороссийского ЗАО «Агрофирма „Мысхако“», также больше десятка исков уже рассмотрено и удовлетворено. Одновременно предприниматель из Новороссийска Михаил Ковалюк инициировал банкротство агропредприятия. Как следует из материалов суда, в 2010 году господин Ковалюк собирался купить у агрофирмы участок земли площадью 62 тыс. кв. м, выплатил деньги, однако продавец отказался от сделки, поэтому предприниматель требует вернуть ему 78,8 млн руб. Первое заседание суда по иску о банкротстве назначено на 21 августа.

Основной кредитор «Мысхако» — ООО ТД «Агроторг» (структура Россельхозбанка), которое с 2007 по 2010 год предоставляло агрофирме или аффилированной с ней компании «Вилла Виктория» займы от 1,8 млн до 290 млн руб. В связи с невозвратом кредитов суд вынес несколько решений об обращении взыскания на заложенное имущество «Мысхако» (земельные участки, здания, транспорт, оборудование), а также об определении начальной цены продажи земли.

Общая задолженность ЗАО «Мысхако» и ООО «Вилла Виктория» перед Россельхозбанком составляет порядка 416 млн руб. Получить комментарий руководства «Мысхако» вчера не удалось: телефон приемной гендиректора Сергея Янова в течение дня не отвечал.

ЗАО «Агрофирма „Мысхако“» зарегистрировано в 1999 году, основной вид деятельности — производство вина, выпускает вина под брендом «Мысхако». Учредители (данные Kartoteka.ru) — физические лица. Фактически предприятие контролирует председатель совета директоров Геннадий Кузьменков. Согласно бухгалтерской отчетности, чистая прибыль в 2011 году снизилась по сравнению с 2010 годом с 335 тыс. до 171 тыс. руб. Более поздние данные не публикуются.


По данным фирмы, местоположение «Мысхако» — пример исторически сложившейся микрозоны качественного виноделия (терруар). Производство вина началось с 1903 года, сейчас агрофирма имеет 570 га виноградников (каберне, шардоне, алиготе, мускат, оттонель, рейнский рислинг, мерло), а также винзавод. В 2005 году был заключен контракт ЗАО «Мысхако» с торговым домом «Кремлевский» и получен официальный статус «Поставщик Кремля».

Как рассказал „Ъ“ на условиях анонимности участник рынка, знакомый с ситуацией, руководство агрофирмы делало ставку на расширение производства и вывод бренда на федеральный рынок. «Однако превращение локального бренда в федеральный — это совсем другие усилия и другие средства, у „Мысхако“ это не получилось, одновременно возникли проблемы с возвратом кредитов»,— говорит собеседник „Ъ“. По его информации, залоговая стоимость земельных активов «Мысхако» завышена — около €40–50 тыс. за 1 га виноградников при средней цене по рынку от €11,3 тыс. до €23 тыс.

По оценке участников рынка, долги «Мысхако» могут быть проданы банком кому-то из участников алкогольного рынка единым лотом, или имущество агрофирмы будет распродано по частям, в том числе с переводом части земель под застройку. Среди возможных претендентов на покупку сельхозугодий агрофирмы «Мысхако» аналитики называют ОАО «Абрау-Дюрсо». Председатель совета директоров ОАО «Абрау-Дюрсо» Павел Титов подтвердил „Ъ“, что следит за торгами, на которых выставляются заложенные участки «Мысхако», однако, по его словам, в настоящее время его предприятию они не интересны. «Цена продаж высока, ситуация в компании „Мысхако“ не совсем понятна, структура залогового обеспечения сложна»,— пояснил господни Титов, не исключив, что виноградники купит другой участник рынка, заинтересованный в развитии производства.

Представители других крупных производителей вина в крае воздержались от комментариев по поводу ситуации в ЗАО «Мысхако»

Все вино Кубани

В российском производстве вина доля Кубани составляет около 60%. Производством винограда в Краснодарском крае занимаются 46 крупных и средних предприятий. Валовый сбор винограда в 2011 году составил 195,2 тыс. т. Винодельческую продукцию выпускают 39 предприятий, в том числе 27 предприятий — по полному циклу (от переработки винограда до розлива готовой продукции). Производственные мощности винодельческих предприятий позволяют обеспечить переработку до 500 тыс. т винограда, мощности оборудования по розливу винодельческой продукции составляют 62 млн дал в год. При этом участники рынка отмечают недозагруженность мощностей — в 2011 году (более поздние данные управлением по виноградарству и винодельческой промышленности края не приводятся) на Кубани было произведено 24,5 млн дал винодельческой продукции, в том числе 20,7 млн дал виноградного вина, а также шампанские, игристые вина, коньяки и бренди. В крае около 60 тыс. га виноградопригодных земель, из которых используется 33 тыс. га. Предприятия, расширяющие площади виноградников, по краевой целевой программе «Развитие сельского хозяйства» пользуются государственной поддержкой в виде субсидирования части затрат на закладку насаждений и уходные работы.

Лидеры винодельческого рынка — компании «Абрау-Дюрсо» (в 2012 году произведено 19 млн бутылок), «Фанагория» (объем производства в 2012 году — около 2,1 млн дал продукции), «Кубань-вино» (входит в холдинг «Ариант», в 2012 году выпущено 1,5 млн дал), «Мильстрим — Черноморские вина» (контролируется ТД «Межреспубликанский винзавод», объединяющий алкогольные активы Банка Москвы, по итогам первых четырех месяцев 2013 года занимает седьмое место в списке крупнейших производителей тихого вина в России — 452,4 тыс. дал). Несколько крупных производителей в последнее время столкнулись с финансовыми проблемами (компания «Русская лоза», входит холдинг «М-Виником», также агрофирма «Саук-Дере», аффилированная с ЗАО «Мысхако»), некоторые предприятия остановили производство (РПК «Красноармейский», принадлежит группе физических лиц).

 
Коммерсантъ
16.08.2013