Но иногда возможен выбор из общей системы и УСН.
Организация – собственник здания магазина передает в аренду торговые площади в торговых залах магазина под розничную торговлю предпринимателям, а также под бытовые услуги. Рассматривая вопрос применения систем налогообложения, следует учитывать, что если в этом помещении выделена площадь торгового зала, то его следует относить к объектам стационарной торговой сети, имеющим торговый зал. То есть, такой объект является магазином или павильоном.
А предпринимательская деятельность организации, связанная с передачей в аренду торговых площадей в торговых залах магазинов, подлежит налогообложению в общем порядке, а может быть и переведена на УСН, если положения Главы 26.2 Налогового кодекса соблюдены. Но для применения ЕНВД нет оснований (
Письмо Минфина от 14 апреля 2010 г. N 03-11-04/3/58).
Российский налоговый портал.
